Ortsteil von Diepholz
Bodenrichtwert Diepholz-Aschen
Für Aschen in Diepholz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 66 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 94 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aschen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 24 | 66 | 63 | 94 |
| Wohnbauland | 4 | 66 | 76 | 78 | 94 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 9 | 9 | 9 | 9 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aschen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Diepholz-Aschen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04802031 | DH (Falkenhardt-Aschen) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 04802532 | DH (Aschen-Brinker Ort) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 04802032 | DH (Aschen) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 04802035 | DH (Aschen_2) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 04803032 | DH (Dorf Aschen) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04806010 | DH G Aschen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 04808010 | (A) Diepholz | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Aschen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aschen reichen die Werte von 24 bis 94 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Diepholz bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.