Ortsteil von Diepholz
Bodenrichtwert Diepholz-Heede
Für Heede in Diepholz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 94 €/m²; die Zonenwerte reichen von 38 bis 190 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 38 | 94 | 96 | 190 |
| Wohnbauland | 6 | 64 | 105 | 113 | 190 |
| Mischgebiet | 3 | 38 | 52 | 61 | 94 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Diepholz-Heede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800039 | DH An der Grawiede | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04800034 | DH Landriede | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04800009 | DH Kapellenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04802034 | DH (St. Hülfe, Lange Wand 2) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04804029 | DH Auf dem Esch -Nord | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 04802030 | DH (St.Hülfe-Heede, Dorf) | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 04802033 | DH (Heede) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 04803030 | DH (Dorf St.Hülfe-Heede) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 04803033 | DH (Dorf Heede) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Heede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heede reichen die Werte von 38 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Diepholz bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.