Nordrhein-Westfalen · Steinfurt
Bodenrichtwert Mettingen
Für Mettingen liegen 37 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 23 bis 180 €/m². Die Werte sind für 17 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Mettingen 4,8 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (105 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 37 | 23 | 100 | 109 | 180 |
| Wohnbauland | 23 | 75 | 110 | 120 | 180 |
| Mischgebiet | 8 | 80 | 135 | 128 | 165 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 23 | 40 | 42 | 60 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 4,50 | 7,25 | 7,25 | 10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mettingen“.
17 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
17 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Aaweg | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Katermuth/ Schlickelde/ Wöstenstr. | 100 | 100 | 100 | 1 |
| Knappenstrasse | 90 | 90 | 90 | 1 |
| Köllbachweg | 130 | 130 | 130 | 1 |
| Lager Weg | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Nierenburg | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Niestadtweg | 155 | 155 | 155 | 1 |
| Nießingskamp | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Nordschacht | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Priestertum | 110 | 110 | 110 | 1 |
| Pötterweg | 80 | 80 | 80 | 1 |
| Sandbrink | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Schlickelde | 90 | 80 | 100 | 2 |
| Schniederberg | 90 | 90 | 90 | 1 |
| Schwarze Str. | 30 | 30 | 30 | 1 |
| Seester Weg | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Zum Nordschacht | 90 | 90 | 90 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Mettingen. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt.
Weiterrechnen mit dem Wert für Mettingen
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 100 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Mettingen
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 17 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Mettingen eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Mettingen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 23 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (957 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Mettingen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 49497 | 100 | 23 | 180 | 37 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Mettingen, Median Bauland.
- Westerkappeln7 km 110 €
- Recke7 km 100 €
- Ibbenbüren8 km 135 €
- Lotte10 km 155 €
- Tecklenburg11 km 165 €
- Voltlage13 km 47 €
- Hörstel14 km 100 €
- Hopsten14 km 65 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mettingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mettingen?
Welcher Ortsteil von Mettingen hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Mettingen fest?
Ist Bauland in Mettingen teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Mettingen?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.