Niedersachsen · Cloppenburg
Bodenrichtwert Lastrup
Für Lastrup liegen 32 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 86 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 155 €/m². Damit liegt Lastrup 7,5 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (80 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 32 | 15 | 86 | 88 | 155 |
| Wohnbauland | 12 | 65 | 95 | 98 | 125 |
| Mischgebiet | 13 | 50 | 120 | 106 | 155 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 15 | 20 | 21 | 25 |
| Sonderbauflächen | 2 | 80 | 83 | 83 | 85 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 5 | 9 | 9 | 13 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lastrup“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lastrup
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01904523 | Lastrup Sanierung Vlämische Straße I | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 01904527 | Lastrup Sanierung Kirchstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 01904525 | Lastrup Sanierung Vlämische Straße II | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 01904526 | Lastrup Sanierung Burgstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 01901014 | Lastrup Sanierung Wallstraße Brink | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01904524 | Lastrup Sanierung Postweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01904528 | Lastrup Sanierung Hamstruper Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01901001 | Lastrup Olympiaweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01901004 | Lastrup Lönsstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01901005 | Lastrup Tannenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01904529 | Lastrup Alte Reichsstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01904530 | Lastrup Ladestraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01901002 | Lastrup Hamstruper Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01901017 | Wiesenblumenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 01901016 | Lastrup Heiddresch | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 01904534 | Lastrup Schnelten Ziegelstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 87 |
| 01901012 | Lastrup - Kneheim Achtern Busch | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901015 | Lastrup Hemmelte Nelkenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01907651 | Lastrup Sanierung Kirche Pfarrzentrum | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01902521 | Lastrup Hemmelte Bahnhof | Kleinsiedlungsgebiet (WS, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 01907652 | Lastrup Schule Dorfpark | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 01901006 | Lastrup Nieholte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 01903521 | Lastrup Hamstrup | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 01901013 | Lastrup Sanierung Brinkstraße Rohbauland | Wohnbaufläche (W) | R – Rohbauland | – | – | 65 |
| 01903522 | Lastrup Hemmelte Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01903523 | Lastrup Kneheim | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01903524 | Lastrup Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 01906526 | Lastrup GE Robert Bosch Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 01906527 | Lastrup Gewerbe Schnelten Ziegelstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 01906521 | Lastrup Gewerbe Dillen | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 01906524 | Lastrup Rummelsland | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 01906523 | Hemmelte Gewerbeg. Bahnhof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 01908065 | 0198065 A Lastrup | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 13 |
| 01909046 | 0199046 Gr Lastrup | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5 |
| 01909962 | 0199962 F Lastrup | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Lastrup. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg.
Weiterrechnen mit dem Wert für Lastrup
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 86 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Niedersachsen (Flächen-Lage-Modell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Lastrup
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Niedersachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Lastrup (49688) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Lastrup
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 53 Gemeinden in Niedersachsen (3.063 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN Niedersachsen Cloppenburg
Wilke-Steding-Straße 5, 49661 Cloppenburg
Telefon +49 4471951207 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Lastrup
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 49688
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Lastrup, Median Bauland.
- Lindern (Oldenburg)8 km 56 €
- Molbergen9 km 68 €
- Löningen10 km 90 €
- Essen (Oldenburg)11 km 95 €
- Menslage13 km 44 €
- Cloppenburg13 km 235 €
- Werlte14 km 100 €
- Quakenbrück14 km 70 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lastrup
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lastrup?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Lastrup fest?
Ist Bauland in Lastrup teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Lastrup?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.