Ortsteil von Lindern (Oldenburg)
Bodenrichtwert Lindern (Oldenburg)-Lindern
Für Lindern in Lindern (Oldenburg) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 21 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lindern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 21 | 15 | 55 | 64 | 110 |
| Wohnbauland | 9 | 50 | 85 | 78 | 95 |
| Mischgebiet | 10 | 45 | 55 | 62 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 4,20 | 7,85 | 7,85 | 12 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lindern (Oldenburg)-Lindern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01904561 | Lindern Mitte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01901053 | Lindern Ortsmitte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 01901052 | Lindern Hempenkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901054 | Lindern Drillbreden | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901055 | Lindern-Hahnefehn II | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901057 | Lindern Sandflag | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01904562 | Lindern In der Garte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01904565 | Lindern Eichenkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 01904563 | Lindern Lienersche Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 01904564 | Lindern Lastruper Straße/Kämper Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 01903561 | Lindern Osterlindern | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01903564 | Lindern Marren/Garen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01903565 | Lindern Großenging | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01903566 | Lindern Kleinenging | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01903568 | Lindern Stühlenfeld/Am Dorfplatz | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01901056 | Lindern Liener WA | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 01903567 | Lindern Im Haken/Osterlindern | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 01903569 | Lindern Stühlenfeld/Am Winkel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 01903570 | Lindern Ausßenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 01906561 | Lindern Mühlenweg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 01906562 | Lindern GE Jökelrien | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 01908063 | 0198063 A Lindern | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 12 |
| 01909044 | 0199044 Gr Lindern | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,20 |
| 01909964 | 0199964 F Lindern | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lindern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lindern reichen die Werte von 15 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lindern (Oldenburg) bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.