Ortsteil von Lindern (Oldenburg)
Bodenrichtwert Lindern (Oldenburg)-Vrees
Für Vrees in Lindern (Oldenburg) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 57 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 70 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vrees
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 14 | 57 | 46 | 70 |
| Wohnbauland | 5 | 22 | 66 | 56 | 70 |
| Mischgebiet | 1 | 56 | 56 | 56 | 56 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 14 | 15 | 15 | 16 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vrees“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lindern (Oldenburg)-Vrees
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503074 | Vrees.Nordost | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07503075 | Vrees-Dosenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 07503081 | Vrees Nordwest | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 07503086 | Vrees.Heidland | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 07503010 | Vrees Dorfgebiet | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 07503002 | Gemeindewert Vrees | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 07506287 | Vrees GE nördl. Bischofsbrücker Weg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 07506031 | Vrees.Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Vrees bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vrees reichen die Werte von 14 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lindern (Oldenburg) bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.