Ortsteil von Geeste
Bodenrichtwert Geeste-Dalum
Für Dalum in Geeste weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dalum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 11 | 60 | 62 | 105 |
| Wohnbauland | 10 | 22 | 63 | 64 | 105 |
| Mischgebiet | 4 | 55 | 74 | 77 | 105 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 11 | 16 | 36 | 82 |
| Sonderbauflächen | 2 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Sonstige Flächen | 2 | 25 | 28 | 28 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dalum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Geeste-Dalum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07500118 | Geeste.Dalum. Meppener Straße MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07500167 | Geeste-Dalum.Mittelesch | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07500115 | Geeste.Dalum. An der Schaftrift | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07500170 | Geeste.Dalum.Asternweg u.a. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 07500116 | Geeste.Dalum Mitte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 07500163 | Geeste.Dalum. Neuer Diek | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 07506151 | Einkaufszentrum Dalum | Gewerbegebiet (GE, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 07500110 | Geeste.Dalum. Danziger Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 07500178 | Geeste.Am Rathaus | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07500182 | Geeste.Neuer Diek | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07500166 | Geeste-Dalum.Lingener-/Am Park | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 07500169 | Geeste.Meppener Str./L48 | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 07500148 | Geeste. Großer-Sand | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07500109 | Geeste.Dalumer Rull | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 07500105 | Geeste.Dalumer Tannen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 07500179 | Geeste.Dalum Friedhof | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 30 |
| 07500172 | Geeste.Dalum Busackerweg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 07500177 | Geeste.Dalum Friedhof | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 25 |
| 07500100 | Gemeindewert Geeste | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 07506061 | Geeste/Dalum.Ölwerkstraße | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 07506128 | Geeste. Dalum Industriegel.A31 | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dalum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dalum reichen die Werte von 11 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Geeste bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Geeste
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.