Ortsteil von Geeste
Bodenrichtwert Geeste-Groß Hesepe
Für Groß Hesepe in Geeste weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 74 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Hesepe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 15 | 50 | 51 | 74 |
| Wohnbauland | 9 | 44 | 60 | 57 | 74 |
| Mischgebiet | 2 | 39 | 45 | 45 | 50 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Sonderbauflächen | 1 | 46 | 46 | 46 | 46 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Hesepe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Geeste-Groß Hesepe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07500185 | Geeste.Korde Neues Feld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 07500147 | Geeste. Groß-Hesepe | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 07500146 | Geeste. Corde | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07500154 | Geeste.Klein Hesepe-Wohngeb. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07500175 | Geeste.Gr.Hesepe Kordestr. | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07500126 | Geeste. Gr.-Hesepe | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07500155 | Geeste.Heseper Torfwerk Siedl. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07500168 | Geeste.Ginsterweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07500174 | Geeste.Gr.Hesepe Kordestr. | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 07500151 | Geeste. Hakengraben | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 07500156 | Geeste.Heseper Moor-Siedl. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 07500153 | Geeste.Klein Hesepe-Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 07506197 | Geeste.Gr.-Hesepe Coppenrath | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Hesepe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Hesepe reichen die Werte von 15 bis 74 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Geeste bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.