Ortsteil von Lathen
Bodenrichtwert Lathen-Kathen-Frackel
Für Kathen-Frackel in Lathen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 87 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 95 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kathen-Frackel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 22 | 87 | 76 | 95 |
| Wohnbauland | 6 | 22 | 87 | 76 | 95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kathen-Frackel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lathen-Kathen-Frackel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07502290 | Lathen.Anne-Frank-Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 07502273 | Lathen.Kathen-Frackel. Südl. Dünefehn | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 07502258 | Lathen. An der Meppener Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 07502257 | Lathen. Kathener Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 07502214 | Lathen. Kathener Dorfstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 07502200 | Gemeindewert Lathen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kathen-Frackel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kathen-Frackel reichen die Werte von 22 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lathen bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.