Ortsteil von Twist
Bodenrichtwert Twist-Neuringe
Für Neuringe in Twist weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 49 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 62 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuringe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 26 | 49 | 47 | 62 |
| Wohnbauland | 2 | 42 | 52 | 52 | 62 |
| Mischgebiet | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Sonderbauflächen | 1 | 56 | 56 | 56 | 56 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuringe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Twist-Neuringe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503861 | Twist.L.Lamann-Weg Neuringe | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 07503845 | Twist.Reiterhof Niers | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 07503841 | Twist.Neuringe-Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 07503837 | Twist.Neuringe | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neuringe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuringe reichen die Werte von 26 bis 62 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Twist bestellen.
Weitere Ortsteile in Twist
- Adorf 26 €
- Emslage-Twist 26 €
- Hebelermeer 36 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.