Ortsteil von Brühl
Bodenrichtwert Brühl-Pingsdorf
Für Pingsdorf in Brühl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 590 €/m²; die Zonenwerte reichen von 580 bis 660 €/m². Postleitzahl: 50321.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pingsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 580 | 590 | 601 | 660 |
| Wohnbauland | 9 | 580 | 590 | 603 | 660 |
| Mischgebiet | 1 | 580 | 580 | 580 | 580 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pingsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Brühl-Pingsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3074 | Pehler Feldchen, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 660 |
| 3021 | Auf der Pehle, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 630 |
| 3015 | Buschgasse, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 620 |
| 3016 | Hüllenweg, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 600 |
| 3073 | Vorgebirgsstraße / Eifelstraße, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 590 |
| 3019 | Am Ringofen, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 590 |
| 3018 | Am Hülderberg, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 580 |
| 3068 | Euskirchener Straße, Pingsdorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 580 |
| 3067 | Auf der Höhe, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50321 | 580 |
| 3020 | Kreuzhof, Pingsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,6 | 50321 | 580 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pingsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pingsdorf reichen die Werte von 580 bis 660 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Brühl bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.