Ortsteil von Langerwehe
Bodenrichtwert Langerwehe-Langerwehe West
Für Langerwehe West in Langerwehe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 150 bis 150 €/m². Postleitzahl: 52379.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langerwehe West
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 150 | 150 | 150 | 150 |
| Wohnbauland | 1 | 150 | 150 | 150 | 150 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 5 | 6 | 6 | 7 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langerwehe West“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Langerwehe-Langerwehe West
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58260637 | Wohnbaunutzung im Außenbereich, Langerwehe West | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 52379 | 150 |
| 58260569 | Langerwehe West | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52379 | 7 |
| 58260600 | Langerwehe West | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52379 | 5 |
| 58260623 | Langerwehe West | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52379 | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Langerwehe West bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langerwehe West reichen die Werte von 150 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Langerwehe bestellen.
Weitere Ortsteile in Langerwehe
- D'horn 230 €
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- Hamich 245 €
- Heistern 220 €
- Jüngersdorf 120 €
- Langerwehe Nord 160 €
- Langerwehe Süd 160 €
- Luchem 220 €
- Merode 320 €
- Schlich 350 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.