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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Vettweiß

Bodenrichtwert Vettweiß-Ginnick

Für Ginnick in Vettweiß weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 128 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 220 €/m². Postleitzahl: 52391.

Median Bauland (gesamt)
128 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 220
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ginnick

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 35 128 128 220
Wohnbauland 1 220 220 220 220
Gewerbe / Industrie 1 35 35 35 35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ginnick“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Vettweiß-Ginnick

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
58260548 Ginnick Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52391 220
58260064 Ginnick Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 52391 35
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ginnick bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ginnick reichen die Werte von 35 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vettweiß bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.