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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Vettweiß

Bodenrichtwert Vettweiß-Vettweiß Ost

Für Vettweiß Ost in Vettweiß weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 175 €/m²; die Zonenwerte reichen von 175 bis 175 €/m². Postleitzahl: 52391.

Median Bauland (gesamt)
175 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
175 – 175
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vettweiß Ost

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 175 175 175 175
Wohnbauland 1 175 175 175 175
Landwirtschaftliche Flächen 2 6,50 8,75 8,75 11
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vettweiß Ost“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Vettweiß-Vettweiß Ost

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
58260653 Wohnbaunutzung im Außenbereich, Vettweiß Ost Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52391 175
58260577 Vettweiß Ost Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52391 11
58260608 Vettweiß Ost Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52391 6,50
58260631 Vettweiß Ost Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52391 0,80
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Vettweiß Ost bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vettweiß Ost reichen die Werte von 175 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vettweiß bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.