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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Linnich

Bodenrichtwert Linnich-Linnich Ost

Für Linnich Ost in Linnich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 120 €/m². Postleitzahl: 52441.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
120 – 120
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Linnich Ost

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 120 120 120 120
Wohnbauland 1 120 120 120 120
Landwirtschaftliche Flächen 2 6,50 8,75 8,75 11
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Linnich Ost“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Linnich-Linnich Ost

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
58260645 Wohnbaunutzung im Außenbereich, Linnich Ost Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52441 120
58260583 Linnich Ost Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52441 11
58260592 Linnich Ost Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52441 6,50
58260615 Linnich Ost Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52441 0,80
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Linnich Ost bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Linnich Ost reichen die Werte von 120 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Linnich bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.