Ortsteil von Linnich
Bodenrichtwert Linnich-Linnich West
Für Linnich West in Linnich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 125 bis 125 €/m². Postleitzahl: 52441.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Linnich West
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 125 | 125 | 125 | 125 |
| Wohnbauland | 1 | 125 | 125 | 125 | 125 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 6,50 | 8,75 | 8,75 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Linnich West“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Linnich-Linnich West
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58260647 | Wohnbaunutzung im Außenbereich, Linnich West | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 52441 | 125 |
| 58260567 | Linnich West | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52441 | 11 |
| 58260590 | Linnich West | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52441 | 6,50 |
| 58260613 | Linnich West | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52441 | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Linnich West bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Linnich West reichen die Werte von 125 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Linnich bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.