Ortsteil von Übach-Palenberg
Bodenrichtwert Übach-Palenberg-"Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst"
Für "Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst" in Übach-Palenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 30 €/m². Postleitzahl: 52531.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in "Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst"
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in "Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst"“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Übach-Palenberg-"Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst"
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28072 | "Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst" | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 52531 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für "Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst" bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von "Gew.- und Industriegebiet Palenberg-Schlafhorst" reichen die Werte von 30 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Übach-Palenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Übach-Palenberg
- "Gew.- und Industriegebiet Holthausen" 40 €
- "Gew.- und Industriegebiet Übach" 40 €
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- Frelenberg östlich der Bahnlinie 155 €
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- Palenberg 200 €
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- Übach 260 €
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.