Ortsteil von Bad Honnef
Bodenrichtwert Bad Honnef-Aegidienberg
Für Aegidienberg in Bad Honnef weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 215 bis 350 €/m². Postleitzahl: 53604.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aegidienberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 215 | 300 | 301 | 350 |
| Wohnbauland | 3 | 215 | 300 | 288 | 350 |
| Mischgebiet | 2 | 290 | 320 | 320 | 350 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aegidienberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Honnef-Aegidienberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402006 | Aegidiusplatz 6, 8, Aegidienberg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53604 | 350 |
| 402030 | Im Musfeld 17, Aegidienberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53604 | 350 |
| 402005 | An der Hetzelhardt 40, Aegidienberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53604 | 300 |
| 402029 | Höveler Straße 9 a, Aegidienberg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53604 | 290 |
| 402002 | Orscheider Straße 5, Aegidienberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53604 | 215 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Aegidienberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aegidienberg reichen die Werte von 215 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Honnef bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Honnef
- Brüngsberg 240 €
- Himberg 300 €
- Mucherwiesenweg 280 €
- Orscheid 210 €
- Retscheid 210 €
- Rottbitze 340 €
- Wülscheid 260 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.