Ortsteil von Bad Honnef
Bodenrichtwert Bad Honnef-Retscheid
Für Retscheid in Bad Honnef weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 210 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 210 €/m². Postleitzahl: 53604.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Retscheid
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 210 | 210 | 210 | 210 |
| Wohnbauland | 1 | 210 | 210 | 210 | 210 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,95 | 1,95 | 1,95 | 1,95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Retscheid“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Honnef-Retscheid
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402100 | Im Becherfeld 7, Retscheid | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53604 | 210 |
| 402505 | östlich Aegidienberg, mind. 2500 m², Retscheid | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 53604 | 1,95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Retscheid bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Retscheid reichen die Werte von 210 bis 210 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Honnef bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Honnef
- Aegidienberg 300 €
- Brüngsberg 240 €
- Himberg 300 €
- Mucherwiesenweg 280 €
- Orscheid 210 €
- Rottbitze 340 €
- Wülscheid 260 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.