Ortsteil von Sankt Augustin
Bodenrichtwert Sankt Augustin-Mülldorf
Für Mülldorf in Sankt Augustin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 540 €/m²; die Zonenwerte reichen von 145 bis 560 €/m². Postleitzahl: 53757.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mülldorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 145 | 540 | 457 | 560 |
| Wohnbauland | 3 | 480 | 540 | 527 | 560 |
| Mischgebiet | 1 | 560 | 560 | 560 | 560 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 145 | 145 | 145 | 145 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mülldorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sankt Augustin-Mülldorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 414014 | Blumenstraße 31, Mülldorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53757 | 560 |
| 414044 | Bonner Straße 119, Mülldorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53757 | 560 |
| 414015 | Bootsweg 10, Mülldorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53757 | 540 |
| 414013 | Im Spichelsfeld 9, Mülldorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53757 | 480 |
| 414009 | An der Ziegelei, Mülldorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 53757 | 145 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mülldorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mülldorf reichen die Werte von 145 bis 560 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sankt Augustin bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.