Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Ruppichteroth

Bodenrichtwert Ruppichteroth-Schönenberg

Für Schönenberg in Ruppichteroth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 165 bis 195 €/m². Postleitzahl: 53809.

Median Bauland (gesamt)
165 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
165 – 195
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schönenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 165 165 175 195
Wohnbauland 2 165 165 165 165
Mischgebiet 1 195 195 195 195

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schönenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Ruppichteroth-Schönenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
413040 Rathausstraße 28, Schönenberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 53809 195
413039 Rosenweg 10, Schönenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53809 165
413041 Auf dem Gleichen 12, Schönenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53809 165
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schönenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schönenberg reichen die Werte von 165 bis 195 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ruppichteroth bestellen.

Weitere Ortsteile in Ruppichteroth

Zur Übersicht Bodenrichtwert Ruppichteroth

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.