Nordrhein-Westfalen · Rhein-Sieg-Kreis

Bodenrichtwert Ruppichteroth

Für Ruppichteroth liegen 66 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 290 €/m². Die Werte sind für 53 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Ruppichteroth 10,0 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (100 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf.

Median Bauland (gesamt)

110 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

46 – 290

Zonen

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	66	46	110	117	290
Wohnbauland	27	70	120	138	290
Mischgebiet	33	75	95	110	260
Gewerbe / Industrie	5	46	60	57	65
Sonderbauflächen	1	75	75	75	75
Landwirtschaftliche Flächen	12	1,70	1,75	1,75	1,80
Forstwirtschaftliche Flächen	3	0,60	0,60	0,60	0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ruppichteroth“.

53 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

53 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

Ortsteil	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
Ahe	110	110	110	1
Bechlingen	95	95	95	1
Beiert	75	75	75	1
Berg	90	90	90	1
Bornscheid	110	110	110	1
Broscheid	120	120	120	1
Bröleck	93	60	125	2
Bölkum	95	95	95	1
Büchel	125	125	125	1
Damm	75	75	75	1
Dehrenbach	110	110	110	1
Dörgen	75	75	75	1
Ennenbach	75	75	75	1
Fußhollen	160	160	160	1
Gießelbach	90	90	90	1
Hambuchen	125	125	125	1
Harth	155	155	155	1
Hatterscheid	160	160	160	1
Heide	160	160	160	1
Hodgeroth	90	90	90	1
Holenfeld	110	110	110	1
Honscheid	75	75	75	1
Hove	95	95	95	1
Hänscheid	155	155	155	1
Ifang	75	75	75	1
Jünkersfeld	120	120	120	1
Kammerich	98	75	120	2
Kesselscheid	90	90	90	1
Krahwinkel	75	75	75	1
Kuchem	90	90	90	1
Kämerscheid	90	90	90	1
Köttingen	110	110	110	1
Litterscheid	160	160	160	1
Millerscheid	90	90	90	1
Mittelsaurenbach	95	95	95	1
Niederlückerath	110	110	110	1
Oberlückerath	110	110	110	1
Obersaurenbach	95	95	95	1
Oeleroth	80	50	110	2
Reiferscheid	120	120	120	1
Retscheroth	90	90	90	1
Rose	110	110	110	1
Scheid	110	110	110	1
Schmitzdörfgen	95	95	95	1
Schreckenberg	205	205	205	1
Schönenberg	165	165	195	3
Stockum	75	75	75	1
Stranzenbach	90	90	90	1
Thilhove	120	120	120	1
Velken	110	110	110	1
Wingenbach	70	70	70	1
Winterscheid	260	46	290	3
Winterscheider Bröl	165	165	165	1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Ruppichteroth. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf.

Weiterrechnen mit dem Wert für Ruppichteroth

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 110 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Ruppichteroth

1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 53 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Ruppichteroth eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Ruppichteroth

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 19 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.302 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Rhein-Sieg-Kreis -Der Landrat

Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg

Telefon +49 2241132870 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Ruppichteroth

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
53809	110	46	290	66

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Ruppichteroth, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ruppichteroth

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ruppichteroth?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 66 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 110 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 46 bis 290 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.

Welcher Ortsteil von Ruppichteroth hat die höchsten Bodenrichtwerte?

Den höchsten Median hat Winterscheid mit 260 €/m², den niedrigsten Wingenbach mit 70 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 53 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Ruppichteroth fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Ist Bauland in Ruppichteroth teurer als in den Nachbargemeinden?

Ja. Der Median von Ruppichteroth (110 €/m²) liegt 10,0 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (100 €/m²). 3 davon liegen höher, 4 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Ruppichteroth?

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.