Nordrhein-Westfalen · Euskirchen
Bodenrichtwert Weilerswist
Für Weilerswist liegen 96 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 123 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 360 €/m². Damit liegt Weilerswist 70,8 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (420 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 96 | 15 | 123 | 142 | 360 |
| Wohnbauland | 32 | 110 | 245 | 238 | 360 |
| Mischgebiet | 12 | 170 | 215 | 218 | 280 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 50 | 130 | 113 | 160 |
| Sonderbauflächen | 49 | 15 | 50 | 63 | 250 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 6 | 8,50 | 9 | 9,08 | 9,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 6 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Weilerswist“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Weilerswist
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 400508 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 360 |
| 400507 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 350 |
| 400411 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 340 |
| 400520 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 340 |
| 400504 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 330 |
| 400502 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 330 |
| 400513 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 320 |
| 400519 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 310 |
| 400404 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 310 |
| 400401 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 300 |
| 400405 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 280 |
| 400506 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 280 |
| 400505 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 280 |
| 400501 | Weilerswist | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 280 |
| 400402 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 280 |
| 400516 | Weilerswist | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 270 |
| 400305 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 270 |
| 400304 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 270 |
| 400503 | Weilerswist | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 260 |
| 409375 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 250 |
| 400303 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 230 |
| 400301 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 220 |
| 400409 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 220 |
| 400403 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 220 |
| 400105 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 210 |
| 400407 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 210 |
| 400408 | Weilerswist | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 210 |
| 400101 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 200 |
| 400112 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 200 |
| 400103 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 200 |
| 400104 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 200 |
| 400302 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 190 |
| 400110 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 190 |
| 400102 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 190 |
| 400109 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 180 |
| 400113 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 180 |
| 409402 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 180 |
| 400107 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 180 |
| 400108 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 180 |
| 400111 | Weilerswist | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 170 |
| 400518 | Weilerswist | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 160 |
| 409381 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 150 |
| 409394 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 150 |
| 400410 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 140 |
| 409404 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 130 |
| 409386 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 130 |
| 400510 | Weilerswist | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 130 |
| 400118 | Weilerswist | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 125 |
| 400013 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 120 |
| 400014 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 120 |
| 400017 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 120 |
| 400016 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 120 |
| 400018 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 110 |
| 400015 | Weilerswist | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 110 |
| 400523 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 105 |
| 400406 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 95 |
| 400309 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 95 |
| 400307 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 90 |
| 409377 | Entwicklungsgebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 80 |
| 409406 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 80 |
| 409367 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 70 |
| 409368 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 70 |
| 409373 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 70 |
| 409385 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 70 |
| 409376 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 70 |
| 409397 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 60 |
| 409405 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 60 |
| 409384 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 60 |
| 400306 | Entwicklungsgebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 50 |
| 409395 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 50 |
| 409387 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 50 |
| 409389 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 50 |
| 400115 | Entwicklungsgebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 50 |
| 400106 | Weilerswist | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 53919 | 50 |
| 409393 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 45 |
| 400116 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 45 |
| 400521 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 40 |
| 409391 | Entwicklungsgebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 30 |
| 409390 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 30 |
| 409370 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 25 |
| 409388 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 25 |
| 400522 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 25 |
| 409374 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 409398 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 409380 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 409399 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 400117 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 409382 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 409400 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 400524 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 20 |
| 409396 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 15 |
| 409403 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 15 |
| 400308 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 15 |
| 409401 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 15 |
| 409379 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 15 |
| 409392 | Weilerswist | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 53919 | 15 |
| 400001 | Weilerswist | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 53919 | 9,50 |
| 400003 | Weilerswist | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 53919 | 9,50 |
| 400006 | Weilerswist | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 53919 | 9 |
| 400004 | Weilerswist | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 53919 | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Weilerswist. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen.
Weiterrechnen mit dem Wert für Weilerswist
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 123 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Weilerswist
- 1Landesportal öffnen: BORIS.NRW. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Nordrhein-Westfalen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Weilerswist (53919) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Weilerswist
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 11 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (2.327 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreis Euskirchen
Jülicher Ring 32, 53879 Euskirchen
Telefon +49 2251150 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Weilerswist
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 53919 | 123 | 15 | 360 | 96 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Weilerswist, Median Bauland.
- Swisttal8 km 220 €
- Erftstadt8 km 310 €
- Brühl9 km 555 €
- Bornheim10 km 500 €
- Euskirchen11 km 80 €
- Alfter12 km 480 €
- Wesseling12 km 400 €
- Hürth13 km 440 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Weilerswist
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weilerswist?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Weilerswist fest?
Ist Bauland in Weilerswist teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Weilerswist?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.