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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wilnsdorf

Bodenrichtwert Wilnsdorf-Alter Ort

Für Alter Ort in Wilnsdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 170 €/m². Postleitzahl: 57234.

Median Bauland (gesamt)
125 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 170
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Alter Ort

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 80 125 125 170
Mischgebiet 2 80 125 125 170

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Alter Ort“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wilnsdorf-Alter Ort

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
9163 Alter Ort Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57234 170
9136 Alter Ort Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57234 80
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Alter Ort bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Alter Ort reichen die Werte von 80 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wilnsdorf bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.