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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wilnsdorf

Bodenrichtwert Wilnsdorf-Großwiese

Für Großwiese in Wilnsdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 108 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 170 €/m². Postleitzahl: 57234.

Median Bauland (gesamt)
108 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 170
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großwiese

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 45 108 108 170
Gewerbe / Industrie 1 45 45 45 45
Sonderbauflächen 1 170 170 170 170

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großwiese“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wilnsdorf-Großwiese

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
9078 Großwiese Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 57234 170
9074 Großwiese Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 57234 45
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Großwiese bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großwiese reichen die Werte von 45 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wilnsdorf bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.