Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Freudenberg

Bodenrichtwert Freudenberg-Dirlenbacher Straße

Für Dirlenbacher Straße in Freudenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 70 €/m². Postleitzahl: 57258.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 70
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dirlenbacher Straße

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 30 50 50 70
Wohnbauland 1 70 70 70 70
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dirlenbacher Straße“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Freudenberg-Dirlenbacher Straße

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4148 Dirlenbacher Straße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 57258 70
4068 Dirlenbacher Straße Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 57258 30
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dirlenbacher Straße bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dirlenbacher Straße reichen die Werte von 30 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Freudenberg bestellen.

Weitere Ortsteile in Freudenberg

Zur Übersicht Bodenrichtwert Freudenberg

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.