Ortsteil von Wetter (Ruhr)
Bodenrichtwert Wetter (Ruhr)-Grundschöttel
Für Grundschöttel in Wetter (Ruhr) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 290 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 390 €/m². Postleitzahl: 58300.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grundschöttel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 210 | 290 | 293 | 390 |
| Wohnbauland | 10 | 210 | 295 | 295 | 390 |
| Mischgebiet | 1 | 270 | 270 | 270 | 270 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grundschöttel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wetter (Ruhr)-Grundschöttel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 803013 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 390 |
| 803004 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 320 |
| 803007 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 310 |
| 803009 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 300 |
| 803003 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 300 |
| 803006 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 290 |
| 803002 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 290 |
| 803011 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58300 | 280 |
| 803008 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58300 | 270 |
| 803001 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58300 | 260 |
| 803010 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Grundschöttel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58300 | 210 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grundschöttel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grundschöttel reichen die Werte von 210 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wetter (Ruhr) bestellen.
Weitere Ortsteile in Wetter (Ruhr)
- Albringhausen/Voßhöfen 250 €
- Alt-Wetter 270 €
- Oberwengern 260 €
- Schmandbruch 235 €
- Schöntal 235 €
- Trienendorf 290 €
- Volmarstein 250 €
- Wengern 280 €
- nicht definiert 185 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.