Ortsteil von Kierspe
Bodenrichtwert Kierspe-Höhlen
Für Höhlen in Kierspe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 80 €/m². Postleitzahl: 58566.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Höhlen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 34 | 65 | 63 | 80 |
| Wohnbauland | 4 | 55 | 65 | 66 | 80 |
| Mischgebiet | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Höhlen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kierspe-Höhlen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4197 | Höhlen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 80 |
| 2681 | Wert für bebaute Grundstücke im Außenbereich, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Höhlen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 80 |
| 553 | Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Höhlen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 75 |
| 2527 | Außenbereichssatzung § 35(6) BauGB, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Höhlen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 55 |
| 1629 | Außenbereichssatzung § 35(6) BauGB, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Höhlen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 55 |
| 1550 | Höhlen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Höhlen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Höhlen reichen die Werte von 34 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kierspe bestellen.
Weitere Ortsteile in Kierspe
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- Vollme 68 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.