Ortsteil von Kierspe
Bodenrichtwert Kierspe-Kierspe Bahnhof
Für Kierspe Bahnhof in Kierspe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 27 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 145 €/m². Postleitzahl: 58566.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kierspe Bahnhof
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 27 | 10 | 105 | 91 | 145 |
| Wohnbauland | 11 | 65 | 120 | 115 | 145 |
| Mischgebiet | 10 | 65 | 100 | 99 | 115 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 31 | 31 | 37 | 60 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kierspe Bahnhof“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kierspe-Kierspe Bahnhof
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 592 | Kierspe Bahnhof | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 145 |
| 590 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 135 |
| 4228 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 125 |
| 2865 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 125 |
| 2689 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 125 |
| 2688 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 120 |
| 584 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 115 |
| 579 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 110 |
| 1556 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 110 |
| 574 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 110 |
| 572 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 110 |
| 581 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 105 |
| 583 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 105 |
| 1424 | Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 105 |
| 1558 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 100 |
| 1449 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 100 |
| 4227 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 95 |
| 4226 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 95 |
| 580 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 90 |
| 1836 | Kierspe Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 65 |
| 1628 | Außenbereichssatzung § 35(6) BauGB, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Kierspe Bahnhof | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 65 |
| 4229 | und auch SO, Kierspe Bahnhof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 60 |
| 1834 | Kierspe Bahnhof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 34 |
| 2686 | Kierspe Bahnhof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 31 |
| 4225 | Kierspe Bahnhof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 31 |
| 3088 | Kierspe Bahnhof | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 31 |
| 3074 | Kierspe Bahnhof | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58566 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kierspe Bahnhof bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kierspe Bahnhof reichen die Werte von 10 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kierspe bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Kierspe
- Bollwerk 60 €
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.