Ortsteil von Kierspe
Bodenrichtwert Kierspe-Rönsahl
Für Rönsahl in Kierspe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 135 €/m². Postleitzahl: 58566.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rönsahl
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 10 | 80 | 76 | 135 |
| Wohnbauland | 9 | 55 | 100 | 94 | 135 |
| Mischgebiet | 2 | 80 | 85 | 85 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 31 | 41 | 41 | 50 |
| Sonderbauflächen | 2 | 10 | 20 | 20 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rönsahl“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kierspe-Rönsahl
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | Rönsahl | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 135 |
| 1463 | Rönsahl | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 115 |
| 2524 | Rönsahl | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 110 |
| 602 | Rönsahl | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 100 |
| 1337 | Rönsahl | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 100 |
| 1829 | Rönsahl | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 100 |
| 600 | Rönsahl | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 90 |
| 4058 | Rönsahl | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 80 |
| 605 | Rönsahl | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 80 |
| 2526 | Außenbereichssatzung § 35(6) BauGB, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Rönsahl | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 55 |
| 2522 | Außenbereichssatzung § 35(6) BauGB, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Rönsahl | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 55 |
| 2627 | und auch MI, Rönsahl | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 50 |
| 606 | Rönsahl | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58566 | 31 |
| 2867 | Rönsahl | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58566 | 30 |
| 2866 | Rönsahl | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58566 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rönsahl bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rönsahl reichen die Werte von 10 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kierspe bestellen.
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- Vollme 68 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.