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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hemer

Bodenrichtwert Hemer-Deilinghofen

Für Deilinghofen in Hemer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 18 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 160 €/m². Postleitzahl: 58675.

Median Bauland (gesamt)
135 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
36 – 160
Zonen
18

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Deilinghofen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 18 36 135 124 160
Wohnbauland 15 80 145 135 160
Mischgebiet 1 125 125 125 125
Gewerbe / Industrie 2 36 38 38 39

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Deilinghofen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hemer-Deilinghofen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2492 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 160
2680 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 160
2643 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 160
2637 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 160
2818 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 155
2252 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 155
4223 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 150
418 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 145
416 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 140
444 Deilinghofen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 58675 130
2347 Deilinghofen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58675 125
413 Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 120
412 Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 120
2446 Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Deilinghofen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58675 110
2676 Wert für bebaute Grundstücke im Außenbereich, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Deilinghofen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 58675 85
2677 Wert für bebaute Grundstücke im Außenbereich, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Deilinghofen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 58675 80
4218 Deilinghofen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 58675 39
4224 Deilinghofen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 58675 36
18 von 18 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Deilinghofen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Deilinghofen reichen die Werte von 36 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hemer bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.