Ortsteil von Hemer
Bodenrichtwert Hemer-Frönsberg
Für Frönsberg in Hemer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 95 €/m². Postleitzahl: 58675.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Frönsberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 85 | 95 | 93 | 95 |
| Wohnbauland | 3 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Frönsberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hemer-Frönsberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2577 | Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Frönsberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58675 | 95 |
| 456 | Frönsberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58675 | 95 |
| 449 | Frönsberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58675 | 95 |
| 455 | Frönsberg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58675 | 85 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Frönsberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Frönsberg reichen die Werte von 85 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hemer bestellen.
Weitere Ortsteile in Hemer
- Becke 133 €
- Bredenbruch 95 €
- Dammsiedlung 145 €
- Deilinghofen 135 €
- Ihmert 105 €
- Landhausen 135 €
- Stübecken 148 €
- Sundwig 133 €
- Westig 110 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.