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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Plettenberg

Bodenrichtwert Plettenberg-Holthausen

Für Holthausen in Plettenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 18 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 100 €/m². Postleitzahl: 58840.

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 100
Zonen
18

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holthausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 18 10 75 68 100
Wohnbauland 10 60 88 84 100
Mischgebiet 3 60 80 73 80
Gewerbe / Industrie 3 36 45 42 45
Sonderbauflächen 2 10 20 20 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holthausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Plettenberg-Holthausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1027 Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 100
3018 Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 95
3063 Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 95
1023 Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 58840 90
1028 Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 90
2421 Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 58840 85
2153 Holthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58840 80
2154 Holthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58840 80
1024 Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 80
4117 Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 70
1031 Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Holthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 58840 70
1032 Holthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58840 60
2733 Wert für bebaute Grundstücke im Außenbereich, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Holthausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 58840 60
2593 Holthausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 58840 45
2191 Holthausen Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 58840 45
2558 Holthausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58840 36
3017 Holthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 58840 30
2068 Holthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 58840 10
18 von 18 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Holthausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holthausen reichen die Werte von 10 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Plettenberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.