Ortsteil von Plettenberg
Bodenrichtwert Plettenberg-Ohle
Für Ohle in Plettenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 90 €/m². Postleitzahl: 58840.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ohle
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 34 | 85 | 74 | 90 |
| Wohnbauland | 9 | 70 | 90 | 86 | 90 |
| Mischgebiet | 3 | 65 | 80 | 75 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 34 | 36 | 35 | 36 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ohle“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Plettenberg-Ohle
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 960 | Ohle | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 90 |
| 966 | Ohle | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 90 |
| 984 | Ohle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 90 |
| 3024 | Ohle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 90 |
| 2104 | Ohle | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 90 |
| 956 | Geschosswohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Ohle | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 85 |
| 2190 | Ohle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 85 |
| 959 | Ohle | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 85 |
| 1371 | Ohle | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 80 |
| 962 | Ohle | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 80 |
| 953 | Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Ohle | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 70 |
| 963 | Ohle | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 65 |
| 958 | Ohle | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 36 |
| 964 | Ohle | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 36 |
| 951 | Ohle | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58840 | 34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ohle bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ohle reichen die Werte von 34 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Plettenberg bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.