Ortsteil von Kamen
Bodenrichtwert Kamen-Methler
Für Methler in Kamen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 285 €/m². Postleitzahl: 59174.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Methler
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 30 | 245 | 204 | 285 |
| Wohnbauland | 15 | 120 | 245 | 238 | 285 |
| Sonderbauflächen | 4 | 30 | 60 | 74 | 145 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Methler“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kamen-Methler
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6112 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 285 |
| 6016 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 260 |
| 6093 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 260 |
| 6094 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 260 |
| 6024 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 250 |
| 6026 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 250 |
| 6011 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 245 |
| 6012 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 245 |
| 6015 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 245 |
| 6139 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 245 |
| 6006 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 240 |
| 6014 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 240 |
| 6135 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 240 |
| 6018 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 190 |
| 6114 | Methler | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59174 | 145 |
| 6023 | Methler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 120 |
| 6113 | Methler | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59174 | 75 |
| 6158 | Methler | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59174 | 45 |
| 6132 | Methler | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59174 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Methler bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Methler reichen die Werte von 30 bis 285 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kamen bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.