Ortsteil von Kamen
Bodenrichtwert Kamen-Südkamen
Für Südkamen in Kamen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 360 €/m². Postleitzahl: 59174.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Südkamen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 35 | 270 | 217 | 360 |
| Wohnbauland | 6 | 190 | 280 | 278 | 360 |
| Mischgebiet | 2 | 270 | 275 | 275 | 280 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 35 | 115 | 119 | 210 |
| Sonderbauflächen | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Südkamen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kamen-Südkamen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6190 | Südkamen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 360 |
| 6186 | Südkamen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 290 |
| 6035 | Südkamen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 280 |
| 6181 | Südkamen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 280 |
| 6184 | Südkamen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 280 |
| 6037 | Südkamen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 270 |
| 6151 | Südkamen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 270 |
| 6072 | Südkamen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 210 |
| 6071 | Südkamen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 190 |
| 6073 | Südkamen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 180 |
| 6170 | Südkamen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 120 |
| 6117 | Südkamen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 50 |
| 6153 | Südkamen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59174 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Südkamen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Südkamen reichen die Werte von 35 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kamen bestellen.
Weitere Ortsteile in Kamen
- Derne 80 €
- Heeren-Werve 195 €
- Methler 245 €
- Rottum 8,30 €
- Wasserkurl 233 €
- Westick 215 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.