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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rüthen

Bodenrichtwert Rüthen-Oestereiden

Für Oestereiden in Rüthen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 120 €/m². Postleitzahl: 59602.

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 120
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oestereiden

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 15 65 63 120
Wohnbauland 3 65 75 87 120
Mischgebiet 2 40 53 53 65
Gewerbe / Industrie 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oestereiden“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rüthen-Oestereiden

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1400 Oestereiden Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59602 120
26 Oestereiden Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59602 75
768 Oestereiden Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59602 65
1454 Oestereiden Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59602 65
1209 Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Oestereiden Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59602 40
1401 Oestereiden Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 59602 15
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oestereiden bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oestereiden reichen die Werte von 15 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rüthen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.