Nordrhein-Westfalen · Soest
Bodenrichtwert Rüthen
Für Rüthen liegen 62 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 120 €/m². Die Werte sind für 15 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Rüthen 21,7 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (58 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 62 | 10 | 45 | 48 | 120 |
| Wohnbauland | 30 | 25 | 58 | 57 | 120 |
| Mischgebiet | 21 | 30 | 40 | 52 | 95 |
| Gewerbe / Industrie | 10 | 10 | 15 | 16 | 25 |
| Sonderbauflächen | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 5 | 2,60 | 3,40 | 3,96 | 7,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rüthen“.
15 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
15 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Altenrüthen | 48 | 20 | 55 | 4 |
| Drewer | 60 | 45 | 60 | 3 |
| Hemmern | 40 | 10 | 45 | 3 |
| Hoinkhausen | 35 | 35 | 35 | 1 |
| Kallenhardt | 53 | 25 | 65 | 4 |
| Kellinghausen | 35 | 35 | 35 | 1 |
| Kneblinghausen | 40 | 40 | 40 | 1 |
| Langenstraße | 48 | 40 | 55 | 2 |
| Meiste | 40 | 13 | 40 | 4 |
| Menzel | 43 | 40 | 45 | 2 |
| Nettelstädt | 35 | 35 | 35 | 1 |
| Oestereiden | 65 | 15 | 120 | 6 |
| Rüthen Ortsteile | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Weickede | 30 | 30 | 30 | 1 |
| Westereiden | 50 | 50 | 60 | 3 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Rüthen. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest.
Weiterrechnen mit dem Wert für Rüthen
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 45 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Rüthen
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 15 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Rüthen eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Rüthen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 13 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.074 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Soest
Hoher Weg 1-3, 59494 Soest
Telefon +49 2921302371 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Rüthen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 59602 | 45 | 10 | 120 | 62 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Rüthen, Median Bauland.
- Warstein9 km 60 €
- Büren11 km 78 €
- Anröchte11 km 55 €
- Brilon14 km 40 €
- Bestwig15 km 32 €
- Olsberg15 km 40 €
- Erwitte16 km 83 €
- Geseke17 km 110 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rüthen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rüthen?
Welcher Ortsteil von Rüthen hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Rüthen fest?
Ist Bauland in Rüthen teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Rüthen?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.