Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bestwig

Bodenrichtwert Bestwig-Nuttlar

Für Nuttlar in Bestwig weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 65 €/m². Postleitzahl: 59909.

Median Bauland (gesamt)
38 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 65
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nuttlar

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 14 38 37 65
Wohnbauland 6 14 43 39 65
Mischgebiet 2 30 33 33 36
Gewerbe / Industrie 2 30 35 35 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nuttlar“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bestwig-Nuttlar

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1099 Nuttlar Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59909 65
1257 Nuttlar Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59909 55
460 Nuttlar Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59909 45
459 Nuttlar Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59909 40
463 Nuttlar Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59909 40
1292 Nuttlar Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59909 36
462 Nuttlar Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59909 30
684 Nuttlar Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59909 30
1157 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Nuttlar Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59909 16
875 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Nuttlar Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59909 14
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Nuttlar bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nuttlar reichen die Werte von 14 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bestwig bestellen.

Weitere Ortsteile in Bestwig

Zur Übersicht Bodenrichtwert Bestwig

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.