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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schotten

Bodenrichtwert Schotten-Breungeshain

Für Breungeshain in Schotten weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 34 €/m².

Median Bauland (gesamt)
27 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
20 – 34
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Breungeshain

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 20 27 27 34
Mischgebiet 1 34 34 34 34
Sonderbauflächen 1 20 20 20 20
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,70 0,70 0,70
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40
Sonstige Flächen 2 2 3 3 4

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Breungeshain“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schotten-Breungeshain

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
26570001 Breungeshain Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 34
26570008 Breungeshain Sondergebiet Erholung (SE, WO) B – Baureifes Land – – 20
26570009 Breungeshain Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 4
26570010 Breungeshain Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
26570920 Breungeshain Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
26570940 Breungeshain Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
26570960 Breungeshain Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Breungeshain bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Breungeshain reichen die Werte von 20 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schotten bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.