Ortsteil von Schotten
Bodenrichtwert Schotten-Eschenrod
Für Eschenrod in Schotten weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 46 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eschenrod
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 34 | 34 | 38 | 46 |
| Wohnbauland | 2 | 34 | 40 | 40 | 46 |
| Mischgebiet | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 |
| Sonstige Flächen | 1 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eschenrod“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schotten-Eschenrod
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26770004 | Eschenrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 26770005 | Eschenrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 26770001 | Eschenrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 26770003 | Eschenrod | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
| 26770920 | Eschenrod | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 26770940 | Eschenrod | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 26770960 | Eschenrod | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eschenrod bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eschenrod reichen die Werte von 34 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schotten bestellen.
Weitere Ortsteile in Schotten
- Betzenrod 44 €
- Breungeshain 27 €
- Burkhards 24 €
- Busenborn 33 €
- Eichelsachsen 32 €
- Einartshausen 31 €
- Götzen 40 €
- Kaulstoß 22 €
- Michelbach 41 €
- Rainrod-L 65 €
- Rudingshain 50 €
- Sichenhausen 27 €
- Wingershausen 28 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.