Ortsteil von Ortenberg
Bodenrichtwert Ortenberg-Lißberg
Für Lißberg in Ortenberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 55 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lißberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 30 | 40 | 42 | 55 |
| Wohnbauland | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,70 | 0,75 | 0,75 | 0,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,70 | 0,70 | 0,70 | 0,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lißberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ortenberg-Lißberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03720002 | Lißberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 03720001 | Lißberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 03720003 | Lißberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 03720900 | Lißberg | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 03720903 | Lißberg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
| 03720901 | Lißberg | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lißberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lißberg reichen die Werte von 30 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ortenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Ortenberg
- Bergheim 45 €
- Bleichenbach 80 €
- Eckartsborn 40 €
- Effolderbach 60 €
- Gelnhaar 55 €
- Selters 55 €
- Usenborn 40 €
- Wippenbach 85 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.