Ortsteil von Schönwalde
Bodenrichtwert Schönwalde-Pausin
Für Pausin in Schönwalde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 220 €/m². Postleitzahl: 14621.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pausin
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 7 | 90 | 114 | 220 |
| Wohnbauland | 4 | 90 | 110 | 133 | 220 |
| Mischgebiet | 2 | 7 | 94 | 94 | 180 |
| Sonderbauflächen | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pausin“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schönwalde-Pausin
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700508 | Pausin W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 220 |
| 01703105 | Pausin M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 180 |
| 01701520 | Pausin WA R | Allgemeines Wohngebiet (WA) | R – Rohbauland | – | 14621 | 130 |
| 01700137 | Pausin W E | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | 14621 | 90 |
| 01700830 | Pausin W ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 90 |
| 01707330 | Pausin SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 80 |
| 01704014 | Pausin M LP | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1021) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pausin bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pausin reichen die Werte von 7 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schönwalde bestellen.
Weitere Ortsteile in Schönwalde
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- Wansdorf 143 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.