Ortsteil von Schönwalde
Bodenrichtwert Schönwalde-Schönwalde-Siedlung
Für Schönwalde-Siedlung in Schönwalde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 140 bis 440 €/m². Postleitzahl: 14621.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schönwalde-Siedlung
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 140 | 310 | 283 | 440 |
| Wohnbauland | 4 | 160 | 310 | 280 | 340 |
| Mischgebiet | 1 | 440 | 440 | 440 | 440 |
| Sonderbauflächen | 1 | 140 | 140 | 140 | 140 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schönwalde-Siedlung“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schönwalde-Schönwalde-Siedlung
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01704021 | Schönwalde Siedlung Zentrum MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 440 |
| 01701452 | Schönwalde Siedlung An den Steigen WR | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 340 |
| 01701453 | Schönwalde Siedlung Baumalleen WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 340 |
| 01701451 | Schönwalde Siedlung West WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 280 |
| 01700833 | Schönwalde Siedlung W ASB | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 160 |
| 01707333 | Schönwalde Siedlung SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 140 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schönwalde-Siedlung bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schönwalde-Siedlung reichen die Werte von 140 bis 440 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schönwalde bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Schönwalde
- Grünefeld 95 €
- Paaren im Glien 200 €
- Pausin 90 €
- Perwenitz 115 €
- Schönwalde-Dorf 135 €
- Wansdorf 143 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.