Ortsteil von Schönwalde
Bodenrichtwert Schönwalde-Wansdorf
Für Wansdorf in Schönwalde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 143 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 260 €/m². Postleitzahl: 14621.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wansdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 45 | 143 | 153 | 260 |
| Wohnbauland | 3 | 95 | 240 | 198 | 260 |
| Mischgebiet | 1 | 190 | 190 | 190 | 190 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
| Sonderbauflächen | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wansdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schönwalde-Wansdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700517 | Wansdorf In den Hufen WR | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 260 |
| 01701513 | Wansdorf W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 240 |
| 01703108 | Wansdorf M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 190 |
| 01700831 | Wansdorf W ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 95 |
| 01707331 | Wansdorf SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 85 |
| 01706051 | Wansdorf Rosengarten GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wansdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wansdorf reichen die Werte von 45 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schönwalde bestellen.
Weitere Ortsteile in Schönwalde
- Grünefeld 95 €
- Paaren im Glien 200 €
- Pausin 90 €
- Perwenitz 115 €
- Schönwalde-Dorf 135 €
- Schönwalde-Siedlung 310 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.