Ortsteil von Schönwalde
Bodenrichtwert Schönwalde-Schönwalde-Dorf
Für Schönwalde-Dorf in Schönwalde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 340 €/m². Postleitzahl: 14621.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schönwalde-Dorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 55 | 135 | 174 | 340 |
| Wohnbauland | 4 | 120 | 215 | 223 | 340 |
| Mischgebiet | 2 | 100 | 170 | 170 | 240 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Sonderbauflächen | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schönwalde-Dorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schönwalde-Schönwalde-Dorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01701459 | Schönwalde Dorf Nord WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 340 |
| 01701454 | Schönwalde Dorf Süd W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 280 |
| 01703107 | Schönwalde Dorf M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 240 |
| 01701458 | Schönwalde Erlenbruch WA R | Allgemeines Wohngebiet (WA) | R – Rohbauland | – | 14621 | 150 |
| 01700832 | Schönwalde Dorf W ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 120 |
| 01707332 | Schönwalde Dorf SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 110 |
| 01704015 | Schönwalde Erlenbruch MI R | Mischgebiet (MI) | R – Rohbauland | – | 14621 | 100 |
| 01706011 | Schönwalde Erlenbruch GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 14621 | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schönwalde-Dorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schönwalde-Dorf reichen die Werte von 55 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schönwalde bestellen.
Weitere Ortsteile in Schönwalde
- Grünefeld 95 €
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- Pausin 90 €
- Perwenitz 115 €
- Schönwalde-Siedlung 310 €
- Wansdorf 143 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.