Brandenburg · Landkreis Oder-Spree
Bodenrichtwert Brieskow-Finkenheerd
Für Brieskow-Finkenheerd liegen 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 10 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 60 €/m². Damit liegt Brieskow-Finkenheerd 63,0 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (27 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 8 | 10 | 22 | 60 |
| Wohnbauland | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Mischgebiet | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brieskow-Finkenheerd“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Brieskow-Finkenheerd
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02400109 | Brieskow-Finkenheerd, Ortslage | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15295 | 60 |
| 02404338 | Br.-Finkenheerd, Außenbereichslagen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15295 | 10 |
| 02407059 | Brieskow-Finkenheerd, Margaretensiedl WE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 15295 | 10 |
| 02406022 | Brieskow-Finkenheerd, G.-Schacht-Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15295 | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Brieskow-Finkenheerd. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
Weiterrechnen mit dem Wert für Brieskow-Finkenheerd
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 10 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Brieskow-Finkenheerd
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Brieskow-Finkenheerd (15295) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Brieskow-Finkenheerd
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 37 Gemeinden in Brandenburg (558 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1, Haus L, 15848 Beeskow
Telefon +49 3366351701 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Brieskow-Finkenheerd
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15295 | 13 | 8 | 80 | 22 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Brieskow-Finkenheerd, Median Bauland.
- Wiesenau3 km 10 €
- Groß Lindow4 km 24 €
- Ziltendorf6 km 11 €
- Siehdichum7 km 30 €
- Vogelsang10 km 15 €
- Frankfurt (Oder)10 km 50 €
- Eisenhüttenstadt11 km 40 €
- Müllrose11 km 65 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Brieskow-Finkenheerd
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brieskow-Finkenheerd?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Brieskow-Finkenheerd fest?
Ist Bauland in Brieskow-Finkenheerd teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Brieskow-Finkenheerd?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.