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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schwedt/Oder

Bodenrichtwert Schwedt/Oder-Schöneberg

Für Schöneberg in Schwedt/Oder weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 8 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 8 €/m². Postleitzahl: 16303.

Median Bauland (gesamt)
8 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
8 – 8
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schöneberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 8 8 8 8
Mischgebiet 2 8 8 8 8

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schöneberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schwedt/Oder-Schöneberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01403152 Schöneberg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16303 8
01403301 Schöneberg-OT Galow Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16303 8
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schöneberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schöneberg reichen die Werte von 8 bis 8 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwedt/Oder bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.