Ortsteil von Schwedt/Oder
Bodenrichtwert Schwedt/Oder-Vierraden
Für Vierraden in Schwedt/Oder weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 38 €/m². Postleitzahl: 16303.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vierraden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 12 | 20 | 24 | 38 |
| Wohnbauland | 2 | 20 | 29 | 29 | 38 |
| Mischgebiet | 2 | 12 | 24 | 24 | 35 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vierraden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schwedt/Oder-Vierraden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01400053 | Vierraden-Eigenheimgeb.a.d. B2 | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 16303 | 38 |
| 01403264 | Vierraden-Markt | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16303 | 35 |
| 01400018 | Vierraden-Ausbau Gatow | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16303 | 20 |
| 01406015 | Vierraden-GW2 Str.z.Papierfabr. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16303 | 15 |
| 01404031 | Vierraden-An der Welse | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16303 | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Vierraden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vierraden reichen die Werte von 12 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwedt/Oder bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.