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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schwedt/Oder

Bodenrichtwert Schwedt/Oder-Zützen

Für Zützen in Schwedt/Oder weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 45 €/m². Postleitzahl: 16303.

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 45
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Zützen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 45 45 45 45
Wohnbauland 1 45 45 45 45
Mischgebiet 1 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Zützen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schwedt/Oder-Zützen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01400029 Zützen-Kirschallee Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 16303 45
01403198 Zützen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16303 45
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Zützen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Zützen reichen die Werte von 45 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwedt/Oder bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.